楼盘首开的位置都差吗

来源：三联生活时间：2022-05-19 14:03 阅读量：9587

最后，一个楼盘第一个开盘的位置主要取决于开发商他们有的是想试试水，不会把最好的都拿出来有的是想提高口碑，会提前把性价比好的楼层都放出来了所以买房需要去实地考察，不能操之过急现在是买方市场，可以慢慢看房子

要看你的房产是高级房还是现房一般开发商都是高级房打开后只能看到沙盘和效果图，看不到真正的房子当然，开发商会给你看样板房

开盘时价格一般都比较优惠，开盘位置一般都是选择前面比较好的位置先开盘，因为这样可以吸引更多的现金流，吸引更多的业主买房如果房子卖得好，有空余地，那么他们会考虑建二期三期，然后陆续开盘

第一次开楼好不好。

你必须在现场看到它没有好楼，先别买

买新房的时候，不要以为第一次开盘就能大优惠第一批开发商可能不会发布最好的楼盘和最好的户型如果一个楼盘太大，可能前期几乎所有户型都要测试看看这个户型的市场认可度高不高高的话后期会做的更好如果不高，他会换成新的户型，更符合市场所以我们在买房的时候，其实更多的是看自己现在的需求，而不是看哪栋楼先开工其实也无所谓不要因为渺小而失去伟大

一个楼盘第一次开盘有什么优势。

1.价格优势:很多项目在刚开盘时会采取低价高价的策略，即后期开盘的楼盘价格会在一期的基础上上涨因此，一期项目的价格可能会低于后期项目的价格

2.区位优势:为了吸引更多的客户和交易，达到开门红的效果，很多项目会先选择一个比较好的区位。

3.质量优势:市场大，开发周期长为了后期的销售，开发商将被迫在质量上有所突破第一个项目的户型，装修标准，景观都会下功夫

4.交房优势:第一栋楼开盘早，意味着房子会更早交房。

当然，并不是所有的首次项目都会有这些优势这里只是总结了大部分项目的首次规则

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