楼顶为什么不能种菜

楼顶属于公共区域，不能变成私人种菜的地方现在顶楼大部分都用来给大家晾衣服或者被子了

有些人喜欢在屋顶上种些蔬菜和花，这样既省了买菜的钱，又美化了环境但是住在小区就不能在楼顶种菜了因为楼顶面积不属于单个业主，所以即使我们买的是顶楼商品房，开发商承诺顶楼归某个业主所有，这是一种非法营销手段因为根据我国物权法规定，屋顶空间属于全体业主所有，应当由全体业主共同共有如果我们占用屋顶空间种菜，是违法的如果不自己盖房子，最好不要在楼顶种菜

屋顶种菜对房屋防水有影响吗。

种植蔬菜会增加屋顶的负荷，给菜地浇水会造成顶楼住户屋顶渗水，植物的枝叶会堵塞屋顶排水口，施肥时的异味会影响邻居住户的生活，植物会招惹各种虫鼠，种植会占用屋顶公共消防的紧急疏散场所，这些都是非常恶劣的影响。

增加车顶的负荷一般屋顶的承重是150kg/m2，但种植会使每立方米重量约1t到半吨，即土层厚度15cm，会达到屋顶承重极限，加上泡沫箱和走动的人的重量

在灌溉菜地时，会使用大量的水，容易导致顶楼住户的屋顶渗水种植树枝，藤蔓，树叶等对植物来说，给冲洗过的土壤浇水容易造成屋顶排水管堵塞施肥时有异味，影响了邻户蔬菜的种植面积比较大，通常会占用楼顶的公共消防应急疏散场所，直接影响人们的安全屋顶种菜会招惹老鼠，直接影响人的正常生活，建议不要在屋顶种菜

为什么不选择顶楼买房。

买房不选顶楼的原因是顶楼有很多缺点。

1.炎热的夏天和寒冷的冬天夏天顶楼阳光直射，热量向下辐射，导致室内温度高，闷热冬天因为没有遮挡，温度下降的感知会比其他楼层更明显所以顶楼在生活过程中对制冷制热的电器依赖度高，会消耗更多的生活成本

2，容易渗水如果房子施工质量有问题，顶楼最容易渗水，出现裂缝但如果是正规开发商的房子，一开始是没有漏水的，以后也不太可能会漏水

3.出行不方便如果家里有老人，最好不要买顶楼老年人将很难乘坐电梯万一停电或者电梯故障，行程就瘫痪了由于楼层较高，每天等电梯的时间会比较长

4.水压不足因为顶楼高，水压会稍显不足，自来水流量小，可能会影响燃气热水器的点火，严重时甚至断水

5.逃跑不方便如果发生火灾，从顶楼逃生肯定没有一楼快，这是事实而且火和火的热度一般都是上升的，比较危险

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